1988〜1998年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+27.5%
豊島区
124.5万円/㎡
前年比+26.0%
藤和シティコープ池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩4分
1993年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 45㎡の場合
相場
4,728万円
105.1万円/㎡
3,626
4,360
5,095
5,829
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,095万円
96.9万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
藤和シティコープ池袋
4,980万円（110.7万円/㎡）/ 2階 / 45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 4,980万円 | 110.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 5,280万円 | 117.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,398万円 | 97.7万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,598万円 | 102.2万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 4,798万円 | 106.6万円 | 2階 | 45㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 4,980万円 | 110.7万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/28 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 4,380万円 | 84.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,999万円 | 107.7万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 3,680万円 | 83.6万円 | 44.03㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/25 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,480万円 | 89.3万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,699万円 | 90.0万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、豊島区では26%上昇しています。
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